分譲賃貸！エステムコートみなと元町 THE FIRST！

 物件の基本情報と立地

• 所在地は兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-8。最寄り駅は 神戸市営地下鉄海岸線 の「みなと元町駅」で徒歩約1分。さらに、神戸高速鉄道東西線 の「花隈駅」「西元町駅」からそれぞれ徒歩4分、JR・阪神などの「元町駅」や「神戸駅」も徒歩圏内と、交通アクセスは非常に良好です。

• 2015年7月竣工、鉄筋コンクリート造の地上14階建・総戸数72戸。専有面積はおおよそ25.77㎡〜29.57㎡で、「1K」中心のシングル向けレイアウトです。

• 元町・ハーバーランド・三宮エリアに近く、買い物や交通、繁華街へのアクセスの良さが魅力。生活の便が良いため、「利便性重視で街中に住みたい人」に人気の物件と言えます。

 室内と設備の特徴

このマンションの特徴は、コンパクトながら「暮らしやすさ」に配慮された仕様にあります。

• 間取りは1Kで、例えば洋室8.5帖の部屋では柱が室内の邪魔にならず、家具の配置もしやすいとの声あり。クローゼットも広めで、収納力も十分です。

• キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチン。ちょっと料理をしたい人にも対応できる動線と設備が整っています。

• 水まわりの設備も充実：バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座など、単身者の「欲しい設備」が揃っています。

• セキュリティや共用設備も安心。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置き場など。都会での一人暮らしでも安心感があります。

• ペット相談可の物件もあるため、ペットと暮らしたい人にも対応しています（ただし条件や追加費用については確認が必要です）。

家賃・コスト面の情報

• 最近の賃貸募集例では、1K・25.77㎡の部屋が月額約 6.95万円 + 管理費約 11,600円 という条件もありました。敷金・礼金ゼロまたは低めの設定の物件もあるため、初期費用を抑えやすいのもメリット。

• 物件によっては、もう少し広め（例：26.75㎡）の部屋で家賃7〜7.5万円台、29.5㎡クラスだと賃料8万円台という事例もあります。広さや階数、向きなど条件によって差があります。

• 共用サービスや管理、セキュリティなどの設備を考慮すれば、単身者向けとしてはコストパフォーマンスが高い選択肢だと思います。

こんな人におすすめ／注意ポイント

 向いている人

• 駅近・交通便利なエリアで一人暮らしをしたい — 通勤・通学、買い物など利便性を重視する人にぴったり。

• 単身者、社会人、学生などで、無駄の少ない「1K」を探している — コンパクトながら快適な生活空間を求める人。

• 築浅・きれいな設備で安心して暮らしたい — 物件の築年数や設備内容・セキュリティがしっかりしている。

• ペットとの暮らしをあきらめたくない — ペット相談可の部屋もあるので、条件さえ合えばペットもOK。

注意・検討したい人

• 家具や荷物が多く、広めの部屋を必要とする — 専有面積はコンパクトなので、広さ重視なら物足りない可能性。

• 二人暮らしやカップル — 1K設計のため、二人暮らしにはスペースが制限される。

• 駐車場が必要 — 物件によっては駐車場が無い、または数が限られることがあるので要確認。ペットの場合は飼育条件・別途費用の確認が必要 — ペット可だが、物件によって規約あり。

ピタットハウス三宮店が紹介する「この物件の魅力」と「暮らしのイメージ」

神戸の中心街、しかも駅まで徒歩1分という立地は、「通勤・買い物・遊びのすべてが近い」というメリットがとても大きいと思います。仕事帰りに元町で食事して、ハーバーランドあたりで夜景を楽しんで、そんな暮らしが当たり前になる。そんな“神戸らしいライフスタイル”をしたい人には、とても魅力的な物件だと感じます。

また、1Kながら設備が充実していて、バス・トイレ別、浴室乾燥、システムキッチンなど「普通に一人暮らしするなら十分」という仕様が揃っており、初めてひとり暮らしする人や単身赴任の方にもハードルが低い印象です。

ただし、空間はあくまでコンパクト。荷物が多い人や2人で住みたい人にはやや手狭かもしれません。もし「荷物が多い」「ゆとりある空間が欲しい」「静かな住宅街がいい」という希望があるなら、別の物件も合わせて検討すると良いと思います。