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新生活は新鮮な気持ちで始めたい！
そんなあなたにぴったりな新築賃貸物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいが多数集まっています。築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたお得な物件が見つかる可能性があります。
ピタットハウス三宮店があなたにぴったりなお気に入りの住まいを
豊富な物件から見つけるお手伝いをさせていただきます！

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新生活にぴったりの新築を！

新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。また、新築物件はちょっと予算が厳しいという方にも、築浅物件をご紹介します。状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。

新築の賃貸物件のメリット

便利で、安全で、美しい！3拍子！

新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。 さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。

ピタットハウス三宮店のおすすめ新築築浅物件特集

2024/5現在の物件情報です。

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神戸市兵庫区 10.64万円
神戸市北区 7.92万円
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※ 家賃相場は当社調べとなっております。

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三ノ宮駅

三ノ宮駅周辺に住む

三ノ宮駅周辺は、神戸で一番栄えている街です。 三ノ宮駅周辺は百貨店や商業施設・飲食店、オフィスが集まる活気あふれる神戸有数の中心地です。ポートアイランド線、地下鉄、バスターミナルなど交通の便がよく、大型の店舗、商店街や地下街が豊富で買い物に不自由しません。 神戸では北を「山側」、南を「海側」と呼び、山側と海側で街の雰囲気がそれぞれ違います。 山側には新幹線がある駅と知られる新神戸駅や、北野偉人館で知られる北野エリアがあります。海側は、神戸のイメージそのものが広がっており、百貨店やアパレルショップ、おしゃれなカフェが多く立ち並んでいます。 複数沿線利用できる立地になりますので、アクセスも非常に便利です。 大阪へはJR神戸線で21分、新神戸へは徒歩6分で三宮駅、西神・山手線で3分、姫路へはJR山陽本線で40分になります またJRだけではく、阪急・阪神・地下鉄・地下鉄海岸線など数多くの電車を利用することが可能です。 アクセスや買い物など便利なので人気エリアでとても住みやすい街となっております。

三ノ宮駅

三ノ宮駅周辺のおすすめスポット

三ノ宮もおすすめスポットはたくさんありますが、その一部を紹介させていただきます！ 神戸の中心地・三宮から六甲山に向かって坂道を上がること、15分。神戸の街を見下ろす高台に、歴史ある洋風建築の立ち並ぶ「北野異人館街」はあります。 神戸北野異人館街は、神戸市にあるレトロな雰囲気と異国情緒あふれる街並みを味わえる人気の観光スポットです。 異人館街を歩けば、つい先ほどまで近代的な都市の街並みの中にいたことを忘れて、まるで外国の街を歩いているかのような感覚に包まれます。 また、神戸を代表する観光地でありながらも、そこで暮らす人たちの生活感が垣間見える、不思議な空気感も感じられるかもしれません。 レトロな異人館は、 見れるのが10個以上ございます！ 生田神社は神戸では結婚式を行う神社として定番で、縁結び祈願の参拝客が多く訪れます。その歴史は古く西暦201年創建です。以来水害、空襲、地震など何度も全壊したため建物自体は新しいものですが、その分非常に美しくフォトジェニックな神社です。 生田神社は神戸という地名の起源になっています。生田神社の社領が神戸（神職の在所の意味）であり、そのまま地名になったのです。

三ノ宮駅

三ノ宮駅周辺のおすすめエリア

三ノ宮駅周辺は、個人経営の定食屋やレストランをはじめ、「サイゼリヤ」「リンガーハット」などチェーンの飲食店が多くあります。 また、少し駅から歩くと「ドン・キホーテ」もあるので買い物に便利です。 三ノ宮駅周辺は、会社や学校が多いので、ビジネスマンや学生が多く、平日でも多くの人で賑わい昼夜を問わず活気のあるエリアです。 駅から徒歩15分ほどに位置する「風見鶏の館」や「坂の上の異人館」がある「北野異人館街」は観光客でにぎわっています。 普段のお買い物や外食にも便利なエリアで、観光スポットもあるので、休日は住民と観光客でさらに賑わっています。

三ノ宮駅

三ノ宮駅周辺の賃貸物件探しのコツ

三ノ宮駅周辺はビジネス街や繁華街として栄えています。駅から近い賃貸物件は少ないですが、徒歩5～10分ほどの駅の北側のエリアに単身者向けもファミリー向けも賃貸物件が豊富です。 単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は5～7万円ほどで、コンビニエンスストアも多く便利です、ファミリー向けの2LDK・3LDKの家賃相場は14～17万円ほどです。 スーパーや公園に近い賃貸物件も豊富にあるので、子育て中のファミリーや単身者におすすめです。 また、賃貸物件の種類はマンションが特に多いエリアです。 当店では、ファミリー向けの戸建て賃貸物件も取り扱っていますので、ぜひご相談ください。

三ノ宮駅

三ノ宮駅の交通事情

三ノ宮駅には神戸市内最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離を問わず多数の路線が運行されています。「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線には、「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」「三宮有馬線 有馬温泉行き」などの6つの路線があります。さらに、「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが運行する高速路線もあり、徳島駅やバスタ新宿（新宿駅）、東京駅、名古屋駅などへのアクセスが可能です。神戸市内だけでなく、関東や四国などへのアクセスが良好です。
駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」が走っており、マイカー利用者にも便利です。さらに、駅から南へ約1kmの位置には「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があり、高速道路を利用した移動も快適に行うことができます。

新築賃貸物件でよくある質問

Q

新築賃貸物件とはどんなお部屋？

A

新築賃貸物件は、新しく建てられた建物や住宅の中で、まだ誰も住んでいない状態で賃貸されている物件を指します。建物や住宅がまだ未使用であるため、施設や設備が最新であり、一般的には高品質な仕上げがされています。また、建物自体も新しいため、耐震性やエネルギー効率などの基準が高いです。

Q

“新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは？

A

新築賃貸物件は、建てられてから1年以内で、まだ誰も住んでおらず未使用の物件を指します。築浅賃貸物件は、建てられてから3年以内の賃貸物件を指します。ただし、新築賃貸でも誰かが入居したことがある場合は、「築浅賃貸物件」として扱われます。築年数と入居歴の違いにより、新築は未使用の1年未満の物件、築浅は3年未満の物件となります。

Q

新築物件を選ぶメリット、デメリットは？

A

新築物件の魅力は、まだ誰も住んでいないため内外装が美しく、最新の設備が整った住環境が手に入ることです。これにより、入居時から快適な生活が始められます。ただし、競争率が高いため、希望する物件がすぐに埋まってしまうことがあります。一部の人は完成前のプランや同型の他の部屋を見て決定し、内見の段階になると既に選ばれてしまうことも少なくありません。

顧客満足度No.1

ご来店されたお客様のお引越しを
全力でサポート致します！

そのため、お客様からの評判が高く
Google口コミでは
多くの評価をいただいております。

兵庫県で不動産・賃貸物件をお探しなら
ピタットハウス三宮店にお任せ下さい！

rina

ピタットハウス三宮店

色々とご相談にのってくださり、いい物件を見つけていただけました！ありがとうございます。 こちらの無理な要求も嫌な顔せずしっかりご対応いただけて感謝しかないです。 新生活がより楽しみになりました。

豆ちゃん

ピタットハウス三宮店

この度の引っ越しは急だったのですが 下野店長が迅速に対応してくれたおかげで 無事予定していた日までに引っ越すことが出来ました。 本当に感謝しております！ 他のスタッフの方も気さくに話してくださっていい印象しかないです！ また引っ越す機会があればピタットハウス三宮店にお願いしたいです！

ニーナ

ピタットハウス三宮店

母がお世話になりました！店長さんが親身に対応していただき、困る事なくカギ渡しまでスムーズにサポートしていただけました☺️ 入店しても接客されてる人以外のスタッフさんは笑顔で挨拶してくれるし、電話応対も堅苦しくなく話しやすかったです🎵 ありがとうございました✨

しょう

ピタットハウス三宮店

今年2-3月では大変お世話になりました。3-4軒の不動産屋さんを回りましたが、こちらの店舗の担当者さんは親身に寄り添い、今よりもっと良い物件がないかを最後まで諦めず探していただきました。一緒に物件探しをしていて"楽しい"と感じながら、良き相談相手として引越し当日まで対応いただきました。ピタットハウス三宮店さんに巡り合い、お任せすることができて幸運だったなと心から思います。お悩みの方はぜひ1度来店してみてください！！

mizuki

ピタットハウス三宮店

ここの店長の下野さんがほんとに最高でした！！ なかなか物件が決まらなくてどうなるかと思ったんですけど下野さんが諦めずに一緒に探してくれてなんとかいい物件に巡り会えました！ほんとに感謝してます！ 物件を探している人はピタットハウス三ノ宮店で下野さんに対応して貰う事をオススメします！

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三ノ宮駅周辺で一番の不動産会社を目指します

関西No. 1の総合不動産店舗を目指しております！賃貸営業部だけでなく、売買営業部、テナント営業部と幅広く部署を設けておりまして、 総合不動産店舗を目指しておりますので、様々な方の用途に合った物件をご用意しております。 主な取り扱い物件種別は賃貸:アパート・マンション、戸建ほか、事務所・店舗、駐車場と売買:新築マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、事務所・店舗、投資用・その他です。 また、保証人がいらない、法人契約取扱い、女性スタッフ対応可、19時以降も営業、駅から歩いて3分以内、中古マンション買取、中古一戸建て買取、賃貸管理業務、引越し業者紹介可、年中無休という特長やサービスがあります。 ピタットハウス三宮店を運営しておりますのは株式会社LiveDesignです。当社では神戸市内にピタットハウスを6店舗運営しております。三宮店、元町店、居留地店、兵庫店、垂水店、岡本店、と幅広いエリアでのお部屋探しをお手伝い致します。 株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店は兵庫県神戸市中央区布引町４丁目２−６　FSビル１Fに店舗があり、最寄りの駅はJR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分のところです。営業時間は09:00～19:00で、定休日は年末年始となっています。 不動産のことは神戸市中央区の物件を豊富に取り扱っております「ピタットハウス三宮店」にお任せください！全力で素敵なお部屋をお探しします。

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