【新築】暮らしやすさと利便性を兼ね備えた注目物件！「アドバンス神戸マリスⅠ」の魅力をプロの営業目線で徹底解説！

みなさんこんにちは！ピタットハウス三宮店です。

今回ご紹介するのは、2026年8月完成予定のピカピカの新築物件「アドバンス神戸マリスⅠ」です！

三宮でお部屋探しをされるお客様からも、「住みやすさとアクセスの良さを両立したい」「やっぱりキレイな新築に住みたい！」というご相談をよくいただきます。

まさにそんなご要望にぴったりなお部屋ですので、営業目線でのおすすめポイントをギュッと凝縮してお伝えします！

Ⅰ 周辺環境

物件が位置する神戸市長田区神楽町エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、日常の買い出しや外食に困らない非常に生活利便性の高いエリアです。

周辺には以下のような施設が揃っています。

• 買い物環境が充実：コンビニはもちろん、徒歩圏内に「業務スーパー」やドラッグストアがあり、日用品や食料品の買い出しがとてもスムーズです。

• 暮らしに便利な店舗が集結：駅周辺には大型商業施設や飲食店、生活に必要なショップが豊富に揃っているため、休日のお出かけや会社帰りの買い物にも困りません。

治安も落ち着いており、初めての一人暮らしや女性の一人暮らしでも安心して新生活をスタートしていただける環境が整っています！

Ⅱ 室内設備

新築マンションならではの、最新で充実した設備ラインナップが大きな魅力です！

• 安心のセキュリティ：オートロック・TVモニター付きインターホン・ダブルロックキー完備で、セキュリティ面を重視したい方にもご満足いただけます。

• 快適な水回り：バストイレ別はもちろん、忙しい朝に嬉しい「洗面所独立（シャンプードレッサー）」や「温水洗浄便座」、雨の日や夜間のお洗濯に大活躍する「浴室乾燥機」を完備。

• 充実の収納スペース：クローゼットやシューズボックスがしっかり確保されており、お部屋を広々と使えます。

• 嬉しいネット無料＆宅配ボックス：インターネット使用料不要（回線契約の手間なし！）で毎月のランニングコストを節約。共用部には「宅配ボックス」が付いているため、不在時の荷物受け取りも楽々です。

• ペット相談可能：大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力的なポイントです！

Ⅲ こんな方におすすめ

営業目線で自信を持っておすすめしたいのは、以下のような方々です！

1. 新築・築浅物件にこだわりたい方

   「誰も使っていないキレイな水回りやお部屋で新生活を始めたい」という方に間違いなくハマるお部屋です。

2. 月々の固定費（ネット代など）を抑えたい一人暮らしの方

   インターネット無料設備が付いているため、毎月の通信費を浮かせることができます。

3. ペットと一緒に快適なお部屋で過ごしたい方

   ペット飼育可能なお部屋をお探しの方にもぴったりです。

4. 防犯面や設備の充実さを重視する単身者・社会人の方

   オートロックや宅配ボックスなど、現代のひとり暮らしに「あったら嬉しい」機能がフル装備されています。

Ⅳ 物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目

• 築年数：2026年8月（新築）

• 間取り種別：1K

• アクセス：

  • JR山陽本線（神戸線）「新長田」駅 徒歩7分

  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「新長田」駅 徒歩7分

  • 山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩8分

  • 神戸高速東西線「高速長田」駅 徒歩10分

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました！

ピタットハウス三宮店では、三宮エリアを中心に、神戸市中央区・兵庫区・北区などでご希望に合った賃貸マンション・アパート探しをトータルサポートしております。

「初期費用をできる限り抑えたい…」

「大切なペットと一緒に住めるお部屋を探している」

「新築や築浅のキレイなマンションが良い！」

「ネット無料で快適に過ごせる部屋が理想」

などなど、どんな細かなこだわりや条件でも大歓迎です。経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの生活スタイルやご要望に寄り添い、一番ぴったりなお部屋をご提案いたします。

些細な疑問やご質問でも構いませんので、まずはお気軽にお問い合わせ・ご来店くださいね！スタッフ一同、皆様とお会いできることを心より楽しみにしております。

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